赠送职工房屋是否视同销售？

问：我单位与职工签订协议，如果在本单位就职达到二十年以上，就赠送房屋一套，这项业务是否需要视同销售缴纳企业所得税？

答：《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函〔2008〕828号）第二条规定，企业将资产移送他人的下列情形，因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产，应按规定视同销售确定收入。

（一）用于市场推广或销售；

（二）用于交际应酬；

（三）用于职工奖励或福利；

（四）用于股息分配；

（五）用于对外捐赠；

（六）其他改变资产所有权属的用途。

根据上述规定，企业将房屋赠送给职工，资产所有权已发生转移，应视同销售缴纳企业所得税。

 

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