土地增值税清算中哪些情况可实行核定征收？

问：土地增值税清算中哪些情况可实行核定征收？

答： 《通知》对于没有设置账簿或账目混乱的房地产开发企业，如何进行清算也进行了明确，即实行核定征收。规定土地增值税的核定征收范围是：

（1）依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的。

（2）擅自销毁账簿或拒不提供纳税资料的。

（3）账目混乱或者资料凭证不全，难以确定转让收入或扣除项目金额情况。

（4）未按照规定期限办理清算手续、逾期不清算等行为。

（5）申报的计税依据明显偏低，又没有正当理由的。

 

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